A nova etapa do Verdes Campos, na Zona Leste de Porto Alegre, terá 145 mil m² destinados a praças, parque privado e área de preservação permanente. A dimensão do espaço equivale a uma área 30 mil m² maior que a do Parque Moinhos de Vento, o Parcão, que ocupa cerca de 115 mil m² na Capital.
Os espaços fazem parte do Verdes Campos Parque, nova fase do bairro planejado desenvolvido pela Frizzo Urbanismo. O projeto reúne 515 terrenos residenciais e busca integrar as novas moradias a áreas de natureza, esporte, lazer e convivência.
Segundo o sócio-diretor da Frizzo Urbanismo, Rossano Frizzo, a presença das áreas verdes foi considerada desde a concepção do projeto. “Quando planejamos uma nova etapa de um bairro, não podemos olhar apenas para os terrenos. Precisamos pensar em como as pessoas vão viver naquele espaço, onde vão caminhar, praticar atividade física, encontrar os vizinhos ou simplesmente estar ao ar livre. Essas áreas fazem parte da estrutura do bairro e da experiência de morar nele”, afirma.
Entre os espaços previstos está o Parque Privativo Cora, que terá aproximadamente 40 mil m². O projeto reúne estruturas para diferentes usos e faixas etárias, com circuito de caminhada e corrida, ciclovia, academia ao ar livre, playground, parkour infantil, quadras esportivas, cachorródromo, churrasqueiras, horta, pomar, espaços de convivência e, inclusive, um coreto.
A proposta também incorpora elementos ambientais existentes na área. O projeto prevê a preservação de remanescentes de Mata Atlântica e de áreas de preservação permanente, além da implantação de um passa fauna aéreo para macacos-prego que habitam na região. A intenção é conciliar o uso cotidiano dos espaços pelos moradores com a manutenção das características naturais do local.
“Um dos cuidados do projeto foi entender o que já existia nessa área e fazer com que o bairro se desenvolvesse integrado a esse ambiente. Preservar a vegetação e os espaços naturais não é algo separado do planejamento urbano. A proposta é que esses elementos façam parte da rotina das pessoas e permaneçam como patrimônio do bairro ao longo do tempo”, acrescenta Frizzo.
A integração entre áreas residenciais e espaços abertos acompanha a própria trajetória do Verdes Campos. Desenvolvido há mais de duas décadas, o bairro planejado reúne atualmente mais de 750 famílias e consolidou uma estrutura própria na Zona Leste da Capital. A nova fase amplia o empreendimento com uma proposta em que as áreas de convivência e de contato com a natureza ocupam papel relevante no desenho urbano.
A nova etapa do Verdes Campos recebeu investimento de R$ 45 milhões e tem Valor Geral de Vendas estimado em R$ 135 milhões. Implantado em uma área de 32 hectares, o Verdes Campos Parque teve as vendas iniciadas em setembro, com terrenos residenciais a partir de R$ 21
Sobre a Frizzo
Com atuação desde 1988, a Frizzo soma 38 anos de experiência no desenvolvimento de empreendimentos urbanos em Porto Alegre e Viamão. Ao longo de sua trajetória, a empresa já lançou mais de 30 empreendimentos, totalizando mais de 1,3 milhão de metros quadrados urbanizados. Entre seus projetos, destaca-se o loteamento Verdes Campos, localizado em Porto Alegre, considerado um case da Capital, sendo referência na implantação da gestão privada em bairros novos.
Guiada por propósito, qualidade urbanística e compromisso com as pessoas, a Frizzo vai além da criação de loteamentos. A empresa se dedica ao desenvolvimento de bairros saudáveis e organizados para promover segurança, pertencimento, liberdade e bem estar, sempre com atenção à preservação ambiental, ao planejamento responsável e à construção de vínculos reais com as comunidades.
Fonte: Jornalistas Eliana Camejo e Letícia Szczesny / Camejo Comunicação
Foto: Grupo RSA de Comunicação / Rádio Sananduva Ltda
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